последнее голосование иначе земли не будет

вопрос к юристам - а что значит набрать 2/3 голосов собственников?
допустим, в альфе 600 квартир, 200 еще не продано, 200 еще не оформили собственность, 200 собственников - и что, голоса "за" от 134 собственников будет достаточно???

нашла! нет, не достаточно. значит это голосование очередная "пыль в глаза" и имитация деятельности от ЮСа.

http://stroyproblema.ru/press-center/events/id11

"Маргарита Муковнина, председатель ТСЖ «Альтернатива» (проспект Пятилеток, 13, корпус 1):
У домов-новостроек общая проблема - набрать достаточное количество голосов для принятия решения на собрании собственников. Например, в нашем доме многие, кто купил квартиры, до сих пор не зарегистрировали собственность на них, а значит, не имеют права голосовать на общих собраниях. В результате нам никак не набрать двух третей голосов собственников, необходимых для принятия решения о земельном участке.

По словам Татьяны Матвеевой, для формирования земельных участков многоквартирных домов в Петербурге нужно предоставлять: заявление собственников, выписка из протокола общего собрания собственников помещений в доме, где было принято решение об оформлении участка (или сам протокол), и справка из ПИБ. При этом в протоколе должно быть указано уполномоченное лицо, которое от имени всех собственников будет подписывать все необходимые документы. Если уполномоченный согласен с теми границами, которые определил КЗРЗ и согласовал КГА (а в центральных районах еще и КГИОП), то он может написать заявление на формирование земельного участка (то есть выполнение работ по межеванию и кадастровых работ) за счет бюджета Петербурга. Правда, когда это произойдет - неизвестно. В лучшем случае через год."

Жилищный кодекс
Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Жилищный кодекс РФ
Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

Всем привет!
Кто нибудь владеет информацией о промежуточных результатах голосования по Гамме??

Отвечаю сама себе)
на вчерашний день Гамма проголосовала 28 квартир из 209 ,разговаривала со С.Ф.
Но время ещё есть!
На след.неделе возьму в диспетчерской список квартир и пройду хотя бы свой этаж и соседние...ещё помощники будут???

ann молодец !!! Я слежу ...Скоординируйся с Михал Иванычем..Чтоб накладок небыло....Вапросы важные и пассивность -протестность жильцов(стандарт ментальность для Россси )Многие есче и интеллектом не страдают......надо как с малыми детьми уговором разьяснением просьбой ...есить те тем по барабану и тд....аккуратно надо всеж амбициозны у нас...кадый второй "герой своей войны"

ann молодец !!! Я слежу ...Скоординируйся с Михал Иванычем..Чтоб накладок небыло....Вапросы важные и пассивность -протестность жильцов(стандарт ментальность для Россси )Многие есче и интеллектом не страдают......надо как с малыми детьми уговором разьяснением просьбой ...есить те тем по барабану и тд....аккуратно надо всеж амбициозны у нас...кадый второй "герой своей войны"

Слава богу,, что многие интеллектом не страдают, а то ведь есть в "Росссии" люди следящие и "Вапросы" важные решающие за треху..! Так вот без них никуда..иначе как бы мы плохо жили..!

Нет, мне более понравилось про "небыло", "стандарт ментальности", "всеж", "кадый", и особенно - про "есче".

Друзья ,давайте по делу вещать! Не нужно столько внимания уделять отдельным личностям!

Всем добрый вечер!

Недавно купили квартиру в Гамме, но еще не въехали. Подскажите пожалуйста, что нам надо сделать, чтобы проголосовать за "ограждение"?

И еще вопрос: если в итоге в гамме проголосует недостаточное количество квартир, в то время как в альфе и бете - достаточное, не останемся ли мы без забора?

Обратитесь к охране Гаммы...конкретно к Михаил Ивановичу он обьяснит.

Виктория....спешка..ничего более.Пишите по существу.